其生产规模从前到达全国的三分之一，在全国橡胶工业中具有无足轻重的主体位置，有着深沉的工业开展前史见识。
而现在，不少开车或步行从沪闵路经过的市民，都会被这儿具有现代神韵的“新”修建群所招引——在秋日暖阳或沉沉夜色里，一幢幢简练的小楼精美现代+工业风的磕碰，极富时髦张力！
记者了解到，因上海工业体系调整，企业产能外迁，大中华正泰橡胶厂厂区在2007年停产搁置。上海南部科学技术立异中心核心区建造发动后，沪闵路剑川路T型开展轴定位为零号湾立异创业工业集聚区，而大中华正泰橡胶厂恰处T轴交汇处，陈腐工业遗存亟需进行更新改造。
在闵行区有关部门指导下，2019年12月，由华谊化工实业、上海万科、闵行弄升三方出资，对大中华正泰橡胶厂做改造和工业晋级，打造闵行城市更新型标杆项目——华谊万创·新所。
项目毗连5号线公里，且周边有多条公交线路，交通快捷；项目北侧毗连市政公园，东侧集聚多所高校和科创园，坐拥绿色、人文、科技、生机四大资源。
依照功用定位，园区经过高品质、灵活性、多元化的产品规划构成商办载体，将打造形状丰厚、空间可变、配套共融的空间载体。以“旧”回忆“+”新”内容，刻画“逆成长”城市更新模范。
据悉，针对大中华正泰橡胶厂旧厂房约8.6万平方米的18幢修建，园区规划保存了高层高、强承重等长处，充沛尊重场所工业遗存，把包豪斯主义精约、疏朗的风格运用到全体规划中。经过保存厂房元素、提炼规划言语、转化现代功用等工序，连续园区前史回忆并取得功用重生。
原有的工厂轮胎是经过钢轨运送，记者现场看到，在园区广场，仿制规划了两列钢轨，结合室外景象，将一张张野外座椅放置在轨迹之上，构成了一个既时髦又怀旧，显示前史厚重的敞开公共空间。
园区北侧的空位，接近横泾港的当地，行将摇身一变成为一条滨水步道。有目共睹的是，河滨栏杆上还悬挂了一长溜废旧轮胎，昭示着这儿旧日的光辉。
在园区占有“C位”的主修建，保存了一组钢管和钢结构灯架，复原了工厂的前史空间，市民置身广场中仰视灯架，大中华正泰橡胶厂从前的“容貌”跃然眼前。
值得一提的是，园区正式敞开后，翻开顶棚、引入阳光规划的主修建一层大厅，将成为许多公共时髦活动的举行场所，未来这儿可当作展厅、舞台、T台等被老百姓同享。
“将完成工业园区与社区街区深层次地交融，打造成集‘科创’‘文创’为一体的敞开式空间，让充溢前史神韵的工业遗存，以‘最美’的空间开放，出现未来城市的新风貌和工业新动能。”华谊万创·新所项目担任人告知记者。
据介绍，园区定位以工业工作为主，配备商业、公共会议室等配套设备，未来将要点招引人机一体化智能体系、高端配备、新一代信息技术、新材料等工业范畴的企业入驻。
现在，已引入上海电气集团才智动力科技有限公司、上海闵行交大科技园运营有限公司、北京和华瑞博医疗科技有限公司、上海斐腾新材料科技有限公司等多家高新技术企业。
“让工业构成集聚优势、配套优势和绿色休闲场景互融优势，为服务区域经济开展尤其是上海南部科学技术立异中心核心区建造奉献价值和力气。”项目担任这个的人说。
